Opération Monin

Programme: 62 logements
Lieu:  Nogent Le Rotrou (28)
Mission: esquisse
Maîtrise d’ouvrage : SAS Monin & OPH Nogent Le Rotrou
Mandataire: DX ARCHITECTURES

Equipe: –
Surface: 5 500 m² shon
Budget:  5 175 000 € HT
Performance:  Label BBC

Le projet se situe à Nogent le Rotrou (Eure et Loir), dans un quartier hétérogène de faubourgs. Bordé de bâtiments traditionnels de R+1 à R+3, le site présente une forte déclivité de la rue vers la rivière. Les logements sont répartis entre des maisons mitoyennes et des petits collectifs qui s’intègrent dans l’échelle bâtie environnante.

Le projet est traversé par un large mail piéton, qui crée un lien urbain visuel et usuel entre la rue et la rivière Huisne, et fait rentrer l’espace public au cœur de l’îlot. Les berges sont aménagées en promenade piétonne.La forte volonté environnementale du maître d’ouvrage (norme BBC) a favorisé le choix d’une isolation performante par l’extérieur, la récupération des eaux de pluie, l’utilisation des énergies renouvelables (chauffe-eau solaires, chauffage par géothermie eau/eau).