Ilot Artois

Programme: 62 logements
Lieu:  Neuilly Sur Marne (93)
Mission: esquisse
Maîtrise d’ouvrage : OPH 93
Mandataire: SOA

Equipe: atelier Jours – paysagiste laumont faure – bet tce michel forgues – économiste
Surface: 4 770 m² shon
Budget:  6 230 000 € HT
Performance:  Label THPE

le projet se situe dans le quartier des fauvettes, à Neuilly sur marne. marqué par l’urbanisme des grands ensembles des années 1960 à 1970, il fait aujourd’hui l’objet d’une profonde restructuration. l’intention principale consiste à créer un îlot doté d’une véritable identité. trois bâtiments de gabarit r+5 s’enroulent autour de la parcelle, et viennent s’accrocher à l’environnement urbain. le cœur d’îlot, protégé des nuisances de la rue, est occupé par des maisons individuelles, ainsi que des espaces communs généreusement végétalisés.la performance tHpe 2005 est atteinte grâce à des principes simples intégrés dès le début de la conception : une volumétrie compacte, une isolation performante par l’extérieur, la récupération des eaux de pluie, et l’utilisation des énergies renouvelables (chauffe-eau solaire)